Naše služby | F&P reality

Prodeje a pronájmy

Zabýváme se jak prodeji nemovitostí, tak jejich pronájmy.

Vyhledávání nemovitostí

Nenašli jste, co jste hledali? Zadejte nám své představy a my Vám přednostně nabídneme nemovitosti, které hledáte.

Oceňování nemovitostí

Rádi Vám vyhotovíme ocenění jakékoliv nemovitosti, i pro případy dědického řízení.

Hypotéky a pojištění

Financování řešíme pod jednou střechou s našimi finančními poradci. Jde tak o přímé propojení mezi makléřem, finančním poradcem a klientem. To samé platí i pro pojištění.

Naše služby

Strategie a kompletní servis při prodeji

Našim klientům poskytujeme vždy 100% servis. Zakládáme si na perfektních službách, férovém a osobním přístupu.

Strategie na prvním místě

Nastavíme prodejní strategii a správně nastavíme tržní cenu.

Nastavíme prodejní strategii: Úspěch prodeje či pronájmu nemovitosti závisí na správně nastavené strategii. Klíčovým faktorem je vhodně zvolená prodejní cena, kterou ovlivňuje řada aspektů. Zohledníme plánovanou dobu prodeje, náklady na držení nemovitosti a předpokládaný vývoj na trhu, abychom zajistili maximální profit pro majitele.
Vytvoříme cenovou mapu a odhad ceny: Díky našim zkušenostem a datům z cenové mapy Vám zdarma poskytneme odhad tržní ceny Vaší nemovitosti.

Nechte Vaši nemovitost zazářit

Profesionální příprava, focení a prezentace.

Homestaging a příprava nemovitosti: Poradíme Vám, jak efektivně připravit nemovitost na prodej. Někdy stačí drobnosti jako úklid, posekání zeleně, výměna žárovek nebo vymalování. Připravíme Vaši nemovitost k nafocení a prohlídkám, interiér doladíme pomocí doplňků, aby působil co nejlépe. Focení zajistíme naším profesionálním fotografem podle nejnovějších trendů.
Videoprohlídka: Profesionálně natočené video Vašeho bytu či domu dokáže potenciálnímu zájemci předat jedinečnou atmosféru Vašeho domova.
Virtuální prohlídka: Díky virtuální prohlídce se mohou zájemci doslova projít Vaší nemovitostí a udělat si vlastní představu o prostoru a rozmístění.
Propagace a reklama: Připravíme poutavý inzerát, který budeme propagovat na všech významných realitních serverech, včetně sreality.cz a reality.idnes.cz. Zajistíme také propagaci na sociálních sítích a nabídneme nemovitost přednostně těm, kteří u nás bydlení poptávají. Díky naší bohaté databázi dokážeme Vaši nemovitost zobrazit širokému publiku.

Vyřizování nechte na nás

Administrativa, smlouvy i jednání zařídíme za Vás.

Průkaz energetické náročnosti budovy: Při prodeji nemovitosti je nutné mít průkaz energetické náročnosti budovy. Pomůžeme Vám ho v rámci našich služeb zařídit.
Prohlídky a vyjednávání o ceně: Nemusíte se o nic starat – veškeré prohlídky může Váš makléř absolvovat sám. Zajistí, aby termíny prohlídek vyhovovaly i Vašemu kalendáři. Všechny nabídky profesionálně vyhodnotíme a budeme ctít domluvené požadavky.
Podpis rezervační a kupní smlouvy: Papírování kolem prodeje nemovitosti je náročné, podpisem rezervační smlouvy vše začíná. Aby byla administrativní zátěž co nejmenší, spolupracujeme s našimi advokáty a všechny smlouvy jsou vytvořeny na míru každému případu, aby Vás co nejvíce chránily.
Co vše zařídíme?: Rezervační smlouva

Smlouva o smlouvě budoucí kupní

Kupní smlouva

Depozitní smlouva finančních prostředků

Předávací protokol

Úschova kupní ceny

Zajistíme a uhradíme poplatek za zřízení advokátní úschovy kupní ceny. Peníze za prodej Vaší nemovitosti budou po dobu převodu v bezpečí.
Katastrální úřad: Zajistíme komunikaci a doručení dokumentů k prodeji na katastrální úřad a zařídíme zapsání vlastnického práva.

Postaráme se až do konce

Bezpečné předání nemovitosti i energií.

Předání nemovitosti: Jakmile katastrální úřad vše zapíše, předáme nemovitost novému majiteli a Vám necháme vyplatit peníze z úschovy.
Přepis energií na nového majitele: Na závěr Vám nabídneme pomoc s přepisem energií na nového majitele.

Jak probíhá spolupráce

Jsme v tom s Vámi od začátku do konce

Od prvního odhadu až po přepis energií Vás provedeme každým krokem prodeje. Přemýšlíme strategicky, hlídáme detaily a šetříme Vám čas i starosti.

Krok 01

Vypracujeme optimální strategii

Strategii nastavujeme dle potřeb majitele, čímž zajistíme nejvyšší možný profit.

Krok 02

Oceňujeme nemovitost

Pro každou nemovitost zpracováváme posudek tak, abychom nastavili optimální cenu v daném čase a lokalitě.

Krok 03

Natočíme, vyfotíme, popíšeme

Homestaging, videoprohlídky, virtuální prohlídky i poutavé texty. Díky tomu Vaše nemovitost mezi ostatními vynikne.

Krok 04

Dáme nemovitost právně do pořádku

PENB, černé stavby, věcná břemena… vyřešíme tak, aby byla nemovitost připravena i pro financování bankou.

Krok 05

Vyhledáme zájemce a uskutečníme prohlídky

Jednáme za Vás, hájíme Vaše zájmy a držíme se společně nastavené prodejní strategie.

Krok 06

Připravíme smluvní dokumentaci

Rezervační, nájemní i kupní smlouvy připravujeme na míru tak, aby Vás maximálně chránily.

Krok 07

Vyběháme úřady i banky

Zajistíme nové i stávající zástavy, komunikaci s bankou i přepis na katastru nemovitostí.

Krok 08

Předání nemovitosti novému vlastníkovi

Sepíšeme předávací protokol, zaznamenáme nedostatky, zajistíme klíče i všechny náležitosti.

Krok 09

Zajistíme přepis energií

Převod energií na nového vlastníka zařídíme za Vás, aby celý proces skončil bez starostí.

Vážíme si Vaší důvěry

9.7 / 10

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Quis ipsum suspendisse ultrices gravida. Risus commodo viverra maecenas.

Jaromír N.

prodej domu Praha

Vivamus sagittis lacus vel augue laoreet rutrum faucibus dolor auctor. Etiam porta sem malesuada magna mollis.

Karolína T.

prodej bytu Kolín

Děláme nadstandardní prezentace nemovitostí